Het Wilgert 4

Omschrijving

Welkom aan Het Wilgert 4 in Epse!

Deze sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 1968 en heeft 3 slaapkamers. De woning biedt veel comfort en beschikt over een praktische indeling. De woning is gelegen op een perceel van 166 m² en heeft een ruime schuur met wasmachine-aansluiting en een achterom.

De zonnige tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt bijzonder veel privacy. Er is een heerlijk terras (gedeeltelijk overdekt door het balkon er boven) waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning aanwezig.

In 2023 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, muurisolatie en beschikt over energielabel B.

De ligging is erg gunstig, op een steenworp afstand van Deventer en ligt in een kindvriendelijke buurt. Ook de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Bos, weilanden en wandelroutes liggen op loopafstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in omliggende steden, waardoor de ligging ook praktisch is voor forenzen.

Door de woning heen:
Bij binnenkomst in de hal vind je het vernieuwde toilet, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en heeft grote raampartijen met veel lichtinval. De gezellige, in 2022 vernieuwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot 3 lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde bieden beide toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad+douche en wastafelmeubel. Via de vlizotrap op de overloop is de vliering met opstelling C.V. bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Enkele kenmerken:
- gebruiksoppervlakte 78 m² en inhoud 316 m³