het Cruse 12

Omschrijving

Wonen op een mooie locatie aan de rand van Twello! Dat kan aan het Cruse 12 in Twello!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Twello. Niet alleen de prettige ligging maar ook diverse andere kenmerken, zoals een bad- en slaapkamer op de begane grond maken dit een aantrekkelijk huis. Deze woning is gebouwd in 1978 en met zorg onderhouden door de huidige eigenaar.

De eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met vliering. Die niet alleen praktische opbergruimte biedt maar ook extra mogelijkheden voor het realiseren van een werkruimte of hobbyruimte. De tuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Het hele jaar door kun je hier genieten van een diversiteit aan planten en groen. Meerdere terrassen bieden de mogelijkheid om op verschillende plekken te genieten van de zon of juist de schaduw, terwijl het geheel toch een aangenaam gevoel van privacy behoudt. Achterin de tuin staat een charmant tuinprieel met rieten kap die een sfeervolle, landelijke uitstraling heeft.

Pluspunten van de woning: 
- Bad- en slaapkamer op de begane grond 
- Er zijn 23 zonnepanelen aanwezig
- De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp

Het centrum van Twello is goed bereikbaar en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Zo is er een groot winkelaanbod, vind je er diverse supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook zijn er scholen en sportverenigingen in de nabijheid te vinden. Met enkele minuten rijden bereik je de steden Apeldoorn of Deventer, of je rijd de A1 of A50 op.

Door de woning heen:
De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal. In de hal treffen we de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de deur is de leefruimte bereikbaar. De leefruimte is opgedeeld in een royale zithoek en een eethoek. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, hier vind je een sfeervolle openhaard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een badkamer en kantoor op de begane grond gerealiseerd zijn. Het kantoor biedt toegang tot de tuin. Het kantoor is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de C.V.-ketel en de hybride warmtepomp. Ook is hier plaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met vide toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de vliering te bereiken.

Enkele kenmerken:
- Energielabel A+
- Gebruiksoppervlakte 141 m², externe bergruimte 38 m² en inhoud 541 m³.