Het Wilgert 2

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met carport op een ruim perceel? Welkom aan Het Wilgert 2 in Epse!

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1968 en beschikt over een praktische indeling met 3 slaapkamers en een royale uitgebouwde bijkeuken/berging. De woning is voorzien van muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Begin 2025 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan lagere energiekosten en duurzaamheid.

Het geheel ligt op een perceel van 279 m² en heeft een besloten achtertuin op het zuidoosten. In de tuin zijn meerdere terrassen, een vijverpartij en veel groen. Dankzij de hoekligging is er naast de woning ook tuin aanwezig, hier ervaar je veel rust en privacy. Aan de zijkant van de woning is tevens een carport voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en nabij voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook is het centrum van Deventer op korte (fiets)afstand maar ook de bosrijke omgeving is dichtbij. De A1 en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Door de woning heen:
we komen binnen in de de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de hal komen we in de dichte keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime, uitgebouwde bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot 3 lichte slaapkamers. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. De keurige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, hier is veel bergruimte en de opstelling C.V.

Enkele kenmerken:
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van screens
- Gebruiksoppervlakte 90 m² en inhoud 370 m³