Rousseaustraat 12

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Welkom aan de Rousseaustraat 12 in Apeldoorn!

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1968 en ligt op een perceel van 250 m². De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, een separate stenen berging en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, is keurig aangelegd, heeft meerdere terrassen en een eigen achterom. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd wel een plek om van de zon te genieten. De tuin is een ware oase van groen, een plek waar tuinliefhebbers hun groene vingers volop kunnen benutten. Tussen het groen vind je eetbare schatten, zoals zoete frambozen, druiven, pruim, kersen en vijgen. Een echte blikvanger in de tuin is de sfeervolle buitenkeuken, perfect voor de lange avonden, heerlijk buiten koken en eten.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke wijk Zevenhuizen. Op slechts enkele minuten afstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum De Ankelaar, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen en het grote stadspark, ''Mheenpark''. Op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Apeldoorn. Ook zijn belangrijke uitvalswegen goed te bereiken.

Door de woning heen:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier is de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de hoekopgestelde keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een deur directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar die tevens als kantoor te gebruiken zijn. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine en C.V.-ketel opgesteld staan. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers op deze verdieping van een goed formaat.

Op de overloop en in de grote slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een luik dat toegang biedt tot de vliering. Deze ruime vliering is ideaal voor extra bergruimte.

Enkele kenmerken:
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel B
- Gebruiksoppervlakte 137 m², externe bergruimte 28 m² en inhoud 485 m³