Middendijk - kavel 11 ong

Omschrijving

Wil je wonen op een plek waar natuur en duurzaamheid samenkomen, met de charme van het buitenleven én de warmte van een dorp? Welkom bij Project ‘Tussen de Dijken’ in Nijbroek.

Projectomschrijving ‘Tussen de Dijken’
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nijbroek verrijst een uniek woonproject ‘Tussen de Dijken’. Hier woon je midden in het uitgestrekte polderlandschap, omringd door rust, ruimte en natuur. Een plek waar je kunt genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving.

Het project bestaat uit twee karaktervolle erven met in totaal 11 woningen, zorgvuldig ontworpen in een landelijke stijl die aansluit bij het omliggende landschap. Groene zones en wandelpaden verbinden elke woning met het landschap, terwijl duurzaamheid, gezondheid en samenleven vanzelfsprekend zijn verweven in de omgeving. Elk erf vormt een eigen ensemble met een herkenbare opbouw en samenhangende architectuur. Het programma bestaat uit: 3 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 4 rijwoningen. De 4 rijwoningen volgen in fase 2.

Het plangebied bevindt zich aan de Middendijk 53 in Nijbroek. Gelegen op 10 minuten van Deventer en 5 minuten van de A50 richting Apeldoorn, Arnhem en Zwolle. Twello, Vaassen en Epe zijn de dichtstbijzijnde dorpen op 10 minuten rijden, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen.

Woning De Wilgenlaar I Kavel 11
De Wilgenlaar is een karaktervolle twee-onder-een-kap schuurwoning. In dit project gelegen op kavel 11, een riante kavel van 738m2. Aan de voorzijde grenst de woning aan de fruitboomgaard, wat bijdraagt aan het authentieke gevoel van ruimte en verbondenheid met het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een ruime tuin op het zuiden, perfect om de hele dag door te genieten van de zon en lange, warme avonden.

Het ontwerp van de woning is geïnspireerd op traditionele boerderijschuren, met duurzame, natuurlijke materialen en een robuuste schuurstijl. De minimalistische afwerking geeft de woning een moderne, frisse uitstraling, terwijl de landelijke charme behouden blijft.

Comfortabel leven
Binnen biedt deze woning een lichte woonkamer en open keuken, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. Extra voorzieningen zoals een bijkeuken, berging en twee parkeerplaatsen maken het wonen volledig compleet. Via de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, terwijl het weidse uitzicht de ruimte een extra gevoel van vrijheid geeft. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een royale badkamer. Bij de woning hoort een berging in een gedeelde kapschuur met carport.

Duurzaam en toekomstbestendig
Dankzij hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen woon je energiezuinig, prettig en duurzaam. Wie gelijkvloers wil wonen, kan kiezen voor een levensloopbestendig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo past deze woning altijd moeiteloos bij jouw behoefte, nu én in de toekomst.

Start verkoop | vrijdag 31 oktober 2025
Vrijdag 31 oktober is de Start-verkoopdag op de locatie in Nijbroek. Dan presenteren wij het gehele plan, de duurzame woningen en alle verkoopdocumentatie van het project. Voel je dan meer dan welkom van 14.00 uur tot 17.00 uur om de rust en ruimte op locatie zelf te ervaren en uiteraard om jouw vragen te stellen aan onze adviseurs.

Op de hoogte blijven?
Schrijf je dan in via de projectwebsite wonentussendedijken.nl of stuur een email naar Van den Belt makelaars.

Projectontwikkelaar: Opmaat Wonen
Makelaar: Van den Belt Makelaars