Middendijk - kavel 8 ong

Omschrijving

Wil je wonen op een plek waar natuur en duurzaamheid samenkomen, met de charme van het buitenleven én de warmte van een dorp? Welkom bij Project ‘Tussen de Dijken’ in Nijbroek.

Projectomschrijving ‘Tussen de Dijken’
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nijbroek verrijst een uniek woonproject ‘Tussen de Dijken’. Hier woon je midden in het uitgestrekte polderlandschap, omringd door rust, ruimte en natuur. Een plek waar je kunt genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving.

Het project bestaat uit twee karaktervolle erven met in totaal 11 woningen, zorgvuldig ontworpen in een landelijke stijl die aansluit bij het omliggende landschap. Groene zones en wandelpaden verbinden elke woning met het landschap, terwijl duurzaamheid, gezondheid en samenleven vanzelfsprekend zijn verweven in de omgeving. Elk erf vormt een eigen ensemble met een herkenbare opbouw en samenhangende architectuur. Het programma bestaat uit: 3 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 4 rijwoningen. De 4 rijwoningen volgen in fase 2.

Het plangebied bevindt zich aan de Middendijk 53 in Nijbroek. Gelegen op 10 minuten van Deventer en 5 minuten van de A50 richting Apeldoorn, Arnhem en Zwolle. Twello, Vaassen en Epe zijn de dichtstbijzijnde dorpen op 10 minuten rijden, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen.

Woning De Vlierhoeve
De Vlierhoeve is een sfeervolle moderne woonboerderij met uitzicht op de boomgaard, waar rust, ruimte en verfijning samenkomen. In dit project gelegen op kavel 8, een riante kavel van 841m2 en uitzicht op een boomgaard. De woning combineert landelijke charme met moderne afwerking. Het rietgedekte kap met wolfseind, de houten gevelbekleding, donkere hardhouten kozijnen en gemêleerd metselwerk met stucplint zorgen voor een warm, natuurlijk karakter.

Comfortabel leven
Binnen zorgen de royale leefruimtes zoals de woonkeuken en de living met openslaande deuren naar de tuin voor een ruimtelijk en comfortabel woonklimaat. De woning kent een bijkeuken en entree met toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een royale badkamer, ingericht met oog voor comfort. De zolder is bereikbaar met vlizotrap en biedt ruimte voor berging. Bij de woning hoort een vrijstaande kapschuur met berging en carport.

Duurzaam en toekomstbestendig
Dankzij hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen op de vrijstaande kapschuur woon je energiezuinig, prettig en duurzaam. Wie gelijkvloers wil wonen, kan kiezen voor een levensloopbestendig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo past deze woning altijd moeiteloos bij jouw behoefte, nu én in de toekomst.

Start verkoop | vrijdag 31 oktober 2025
Vrijdag 31 oktober is de Start-verkoopdag op de locatie in Nijbroek. Dan presenteren wij het gehele plan, de duurzame woningen en alle verkoopdocumentatie van het project. Voel je dan meer dan welkom van 14.00 uur tot 17.00 uur om de rust en ruimte op locatie zelf te ervaren en uiteraard om jouw vragen te stellen aan onze adviseurs.

Op de hoogte blijven?
Schrijf je dan in via de projectwebsite wonentussendedijken.nl of stuur een email naar Van den Belt makelaars.

Projectontwikkelaar: Opmaat Wonen
Makelaar: Van den Belt Makelaars