Stationsstraat 69

7391 EJ Twello

€ 1.145.000,- k.k.

Omschrijving

Van top tot teen vernieuwd, maar met behoud van haar karakter: deze vrijstaande woning aan de Stationsstraat 69 in Twello is instapklaar én indrukwekkend.

Karakter en modern wooncomfort versterken elkaar in deze woning die de naam Magnolia draagt. In de afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor stijl, kwaliteit en behoud van authentieke details. De kenmerkende ronde voordeur, de sfeervolle gevel en erker en de warme uitstraling van binnen maken dat deze woning je aandacht direct trekt.

De begane grond verrast door ruimte en licht. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen bij de open haard. De grote woonkeuken vormt het hart van het huis: modern, royaal en perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De woonkeuken kan je doormiddel van suitedeuren afsluiten van de woonkamer. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als speelruimte, maar met mogelijkheden voor een werk- of studeerkamer. Boven bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die allen keurig afgewerkt zijn. De badkamers zijn uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Door de hoogwaardige afwerking van de gehele woning kun je hier zonder verbouwing zo intrekken.

De tuin rondom de woning biedt de nodige privacy, ruimte en meerdere zitplekken. Aan de achterzijde staat een unit die momenteel als kantoorruimte in gebruik is, ideaal voor het thuiswerken! Daarnaast staan er op het perceel van 815 m² een stenen garage en een houten schuur met overkapping.

Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en bijzonder energiezuinig. Zo is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, een moderne lucht-water warmtepomp en een zonneboiler met twee panelen, waardoor je duurzaam en comfortabel woont. Daarnaast draagt de uitstekende isolatie bij aan het zeer gunstige energielabel A+. Zo vind je hier de ideale combinatie van karakter, modern comfort en duurzaamheid.

Door de woning heen:
Via de voordeur loop je door het tochtportaal naar de hal. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een royale ruimte met sfeervolle erker en open haard. Door de openslaande deuren is de speelruimte goed af te sluiten van de woonkamer maar biedt wel de nodige extra ruimte. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Er is voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De keuken is uitgevoerd met de nodige moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Erg praktisch is de toegang tot de kelder die goed te gebruiken is als bergruimte. Ook loop je vanuit de keuken via de open slaande tuindeuren je terras op.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een uitzicht op je eigen groene achtertuin. In de slaapkamer biedt de vaste kastenwand de nodige bergruimte. Ook is er een badkamer en suite gerealiseerd die is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De andere twee slaapkamers op de verdieping maken gebruik van de separate badkamer. Deze is uitgevoerd met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot het toilet en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is speels ingericht onder de schuine kap van het dak. Door de slaapkamer heen kom je in de waskamer uit waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Ook is hier bergruimte gerealiseerd in een kastenwand.

Enkele kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte 189 m², externe bergruimte 33 m² en inhoud 701 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Lees meer »