Klarenbeekseweg 2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een twee-onder-één kap woning in Voorst? Welkom aan de Klarenbeekseweg 2!

Deze twee-onder-één kap woning biedt de nodige ruimte op de begane grond, daardoor is deze woning ook zeer geschikt voor werken aan huis of de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1986 en voorzien van isolatie en dubbel glas. Er is een energielabel C aanwezig.

Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 440 m². Opvallend is de grote parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Daarnaast heeft deze woning een royale achtertuin welke is gesitueerd op het noorden en veel privacy biedt. In de tuin zijn meerdere terrassen waar je heerlijk kunt zitten, ook staat er een houten tuinhuis met overkapping. De garage van 2,66 meter bij 6,75 meter, is omgebouwd tot een royale berging/bijkeuken. Door een paar aanpassingen kan dit een fijne werkplek worden of een slaap- en badkamer op begane grond.

Voorst ligt in de mooie IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel. De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen liggen om de hoek. In de omgeving zijn veel prachtige natuur, bossen en de uiterwaarden van de IJssel te vinden. De woning is gelegen aan een rustig doodlopend straatje wat uitkomt op landerijen en overgaat in een fietspad. Het dorp Voorst is een fijne woonomgeving met waarbij alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. Binnen enkele autominuten zijn de A1 en A50 bereikbaar. Ook is er een NS station met verbinding naar Zutphen en Apeldoorn.

Door de woning heen:
Via een overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft door de vele raampartijen een grote en fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het achter portaal. Vanuit het achter portaal is de tuin bereikbaar, evenals een royale berging/bijkeuken. De berging/bijkeuken is uitgerust met een wasmachineaansluiting, een wasbak, vloerverwarming en een toegangsdeur naar de tuin. Deze ruimte biedt de nodige mogelijkheden wat een absoluut pluspunt is van deze woning!

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten in alle slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-opstelling. Verder is er een royale vierde slaapkamer aanwezig met een groot dakraam.

Enkele kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte woning 115 m², inhoud 406 m³