Rijksstraatweg 136

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Voorst? Welkom aan de Rijksstraatweg 136!

Deze woning is gebouwd in 1934 en gelegen op een perceel van totaal 255 m². De woning beschikt over een fijne leefruimte op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een zeer royaal souterrain.

De diepe achtertuin is op het westen gesitueerd, je kunt hier lang van de zon genieten! Achter de woning is een terras waar je uitkijkt over je eigen groene achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het stallen van spullen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het prachtige groene veengebied.

De Rijksstraatweg is recent vernieuwd en ingericht als rustige dorpsweg met parkeervakken en veel groen. De nieuwe rondweg zorgt voor een vlotte doorstroming. Voorst bevindt zich in de prachtige IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel, met de steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen op een steenworp afstand. Daarnaast zijn de snelwegen A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar, en ligt treinstation Empe/Voorst op korte afstand.

Door de woning heen:
Aan de zijkant komen we binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet, waar de aansluiting voor de wasmachine zit en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker en houtkachel. Aansluitend de half open keuken met inbouwapparatuur, de openslaande deuren geven toegang tot het terras. Vanuit de keuken is het souterrain te bereiken. Hier bevindt zich onder andere de opstelling van de C.V. en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruime kelder biedt veel opbergruimte. Tevens is via het souterrain de tuin te bereiken.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer en de badkamer met ligbad, inloopdouche toilet en wastafel. De vliering is te bereiken via de vlizotrap, welke te gebruiken is als opslagruimte.

Enkele kenmerken:
- Energielabel E
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Gebruiksoppervlakte 70 m² en inhoud 375 m³