van der Duyn van Maesdamstraat 95

Omschrijving

Op zoek naar een royale, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin? Welkom aan de Van der Duyn van Maesdamstraat 95 in Twello!

Deze verrassend ruime, keurig afgewerkte, goed onderhouden woning is gebouwd in 1973 en vanaf 2021 geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas en beschikt over energielabel B. Er is een hybride warmtepomp (in combinatie met C.V.-ketel) in februari 2024 geplaatst en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

Het geheel is gelegen op een perceel van 149 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke besloten achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot terras, stenen berging en een achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van het centrum van Twello met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en NS-station. Ook zijn de uitvalswegen en snelweg A1/A50 nabij gelegen.

Door de woning heen:
Via een overdekte entree komen we komen binnen in de hal met trapopgang, toilet (2023) en meterkast. De royale Z-vormige woonkamer heeft een mooie PVC vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is het zithoekgedeelte en aan de achterzijde het eethoekgedeelte. Aansluitend de moderne, open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur, Quooker en deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met kastenwand en 1 slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met op de voorzolder de wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en C.V.-opstelling. Verder is er een royale 4e slaapkamer aanwezig met een groot dakraam en schuifkastenwand met veel bergruimte.

Algemene kenmerken:
- in het voorjaar 2024 zijn de dakgoten vervangen en het voegwerk aan de achterzijde
- aan de achterzijde van de woonkamer en grote slaapkamer is een screen aanwezig
- de begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer en de verdiepingen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer
- gebruiksoppervlakte 128 m², inhoud 423 m³.