Klarenbeekseweg 14

Omschrijving

Comfort, stijl en rust!

Dit prachtig gerenoveerde, vrijstaande huis aan de rand van het dorp Voorst biedt het beste van twee werelden: de karakteristieke charme van een jaren ’30 huis gecombineerd met alle moderne gemakken van een nieuwbouwwoning.

Waar het huis vroeger in gebruik is geweest als boerderij is het nu een moderne, comfortabele en stijlvolle woning. In de periode van 2018 tot 2022 is er een volledige en zorgvuldige renovatie uitgevoerd met aandacht voor het behoud van het karakter van het huis.

Indeling

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal voorzien van authentieke jaren ‘30 tegels. In de hal is ook het toilet aanwezig.

Vanuit de hal kom je de royale en lichte woonkamer binnen. Hier zorgen de hoge balkenplafonds, karakteristieke paneeldeuren en nieuwe houten raamkozijnen voor een goede sfeer. Dankzij de hoge raamkozijnen kun je, van zonsopkomst tot zonsondergang, genieten van een prachtige lichtinval in de woning.

De open indeling van de begane grond zorgt voor een natuurlijke flow tussen de ruimtes. Dit wordt nog een keer versterkt door de moderne gietvloer die zich uitstrekt over de gehele begane grond. Deze gietvloer is voorzien van vloerverwarming en draagt hierdoor bij aan het comfort van de woning.

Vanaf de woonkamer loop je door naar het zitgedeelte van de zeer royale woonkeuken, deze deed vroeger dienst als stal. Vanuit de keuken heb je via de ramen en de grote openslaande deuren zicht op de zonnige en diepe achtertuin. De hoog geplaatste dakramen in de vide zorgen voor een speelse lichtinval en de fraaie houtkachel geeft een sfeervol effect, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor ontspanning of gezellige avonden aan de keukentafel. Door het open karakter in deze woonkeuken heb je vanaf dit zitgedeelte direct contact met het kookgedeelte, deze ruimte heeft een op maat gemaakte keuken die voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning is de voormalige hooizolder. Het geheel is getransformeerd tot een prachtige slaapkamer met vide. Deze ruimte combineert authentieke details, zoals de houten balken en originele ronde ramen, met moderne elementen.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn identiek qua indeling en grootte. Door slim gebruik te maken van de hoogte, is er extra ruimte gecreëerd met een entresol, wat de kamers nog functioneler maakt. Dit biedt een ideale oplossing voor een extra slaap- of opslagruimte zonder in te leveren op vloeroppervlakte.

Via een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar met de aanwezige molentrap.

De lichte ruime badkamer met dakkapel beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming onder de granito-look gietvloer en een toilet.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een fraaie massief houten vloer.

Tuin en buitenruimte

De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 2.519 m², wat talloze mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Of je nu droomt van het houden van hobbydieren, het aanleggen van een moestuin of zelfs een voedselbos, dit perceel bied je de ruimte om deze dromen te realiseren. Er is bovendien genoeg plaats om naar eigen inzicht een extra schuur te bouwen voor opslag of hobby’s. De zonnige achtertuin biedt daarnaast een mooie plek om je even terug te trekken en te genieten van de rust.

Ligging

Uniek gelegen tussen de Veluwe en de IJssel ligt, in de IJsselvallei, het vriendelijke dorp Voorst.

Voorst beschikt over een treinstation, supermarkt, huisarts, scholen, een sport-, muziekvereniging en meerdere andere voorzieningen. Een uitgebreid culinair en cultureel aanbod vind je in Zutphen, Deventer of Apeldoorn. Voorst ligt centraal in Nederland. De A50 en A1 liggen op 10 minuten afstand rijden.

Dit huis biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en rust in een aantrekkelijke landelijke omgeving.

Enkele kenmerken

· Ruime moderne woning met 139 m² woonoppervlakte.
· Gelegen op een uniek perceel eigen grond van maar liefst 2.519 m².
· De woning ligt aan de verkeersluwe Klarenbeekseweg met alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is.
· De woning is onder architectuur geheel gerenoveerd en hoogwaardig geïsoleerd met vloer-, muur- en dak- en glasisolatie.
· Energielabel A
· De karakteristieke jaren '30 sfeer is met zorg behouden, waardoor de woning een unieke mix biedt van modern comfort en authentieke details.