Rozemarijnstraat 12

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met houten overkapping en berging op een royaal perceel. Welkom aan de Rozemarijnstraat 12 in Voorst!

Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en gelegen op een royaal perceel van 251 m². De woning biedt veel ruimte en beschikt over een praktische indeling. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en beschikt over een energielabel D.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vanuit de woning is er een overdekte toegang tot de stenen schuur. Achterin de tuin is in 2021 een mooie, houten overkapping met berging geplaatst. Een fijne plek om te genieten! Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving tegenover een speeltuin gelegen. Op loop-en fietsafstand van de voorzieningen, zoals basisschool, supermarkt en sportaccommodatie. De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen zijn op 15 auto minuten afstand gelegen en ook de uitvalswegen liggen op korte afstand.

Door de woning heen:
We komen binnen in de hal, hier is het toilet, berg/meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, inbouwkast en schoorsteenkanaal. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de dichte keuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot 3 lichte slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap (vanuit de badkamer) is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met opstelling C.V. geeft toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam.

Enkele kenmerken:
- De woning is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Gebruiksoppervlakte 86 m², overige inpandige ruimte 11 m² en inhoud 358 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.