Binnenweg 27

Omschrijving

Een charmante vrijstaande woning, volledig verbouwd, maar met behoud van karakter! Welkom aan de Binnenweg 27 in Twello!

Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1922, is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd met zorgvuldig behoud van authentieke details. De woning straalt aan alle kanten karakter en sfeer uit. De kenmerkende Art Deco vloer in de entreehal, de paneeldeuren, de erker en sierlijke ornamentenplafonds dragen bij aan de charmante uitstraling. Dankzij de royale leefruimte en praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich bovendien een bijgebouw dat uitermate geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis. Een woning met karakter én potentie op een fijne locatie!

De woning staat op een royaal perceel van 542 m². De achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Achter in de tuin staat een houten berging met sfeervolle veranda, een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Voor de liefhebbers van dieren is er bovendien een kippenren aanwezig.

Aan de achterzijde van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw dat volop ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Het bijgebouw is ook vanuit buiten de tuin bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruikt als kantoor of praktijkruimte. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een toiletruimte en een tweede cv-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pluspunten van de woning
+ Vier ruime slaapkamers
+ Bijgebouw buitenom bereikbaar
+ Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Hoge kwaliteit afwerking

Twello is een gezellig dorp in de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. De ligging van de woning in deze groene woonomgeving is erg prettig! Bij de gemeente zijn er plannen om de Binnenweg in de toekomst in te richten als fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer, het is allemaal mogelijk vanuit Twello. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Door de woning heen:
Je komt binnen in een ruime hal met een karakteristieke vloer, die direct de sfeer van de woning neerzet. Hier heb je toegang tot de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint met een strak wit werkblad, wat zorgt voor een warme maar frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot spoeleiland.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Vanuit de eethoek loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en de openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Via de en-suite deuren is de voorkamer bereikbaar aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De voorkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand. Deze kamer is perfect te gebruiken als extra zithoek, speelkamer of werkruimte aan huis. Zowel de woonkamer als de voorkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een douche. In deze hal bevindt zich een ingebouwde kastenwand waarachter de cv-installatie is opgesteld. Tevens is vanuit deze hal de tuin bereikbaar.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van een goed formaat, een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt veel extra bergruimte.

Enkele kenmerken:
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 44 m² en inhoud 600 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.