Sleedoorn 1

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek aan de rand van het dorp, omringd door natuur en rust? Welkom aan de Sleedoorn 1 in Wilp!

Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1993, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 755 m² en biedt daarmee volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Naast de inpandige garage is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De keurig onderhouden tuin is gesitueerd op het noorden en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de rust en het groen te genieten.

Gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer woon je hier erg rustig. Aan het einde van de straat wandel je zo het groene buitengebied in. Vanaf de dijk heb je een schitterend uitzicht over de Wilpse Klei en de uitgestrekte uiterwaarden van de IJssel. De nabijgelegen kolk met strandje biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden van zwemmen in de zomer tot schaatsen in de winter. Het dorp Wilp is centraal gelegen, het nabijgelegen Twello beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Deventer op korte afstand en zijn ook de snelwegen A1 en A50 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Door de woning heen:
via de overdekte entree aan de voorzijde komen we binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zithoekgedeelte voorzien van een sfeervolle open haardpartij, een erker en een schuifpui naar het terras. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eethoekgedeelte gesitueerd met eveneens een schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De hoekopgestelde keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de opstelling C.V.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal, bijkeuken én de tuin. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor hobby of extra opslag.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Twee slaapkamers zijn gesitueerd boven de garage en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Een van deze kamers is bereikbaar via de naastgelegen slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Enkele kenmerken:
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Grondwaterpomp aanwezig voor de tuin
- Inpandige garage met verwarming
- Gebruiksoppervlakte 147 m², overige inpandige ruimte 31 m² en inhoud 638 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.