Offenbachstraat 62

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig en royale twee-onder-een-kapwoning in Twello? Welkom aan de Offenbachstraat 62!

Deze prachtig gemoderniseerde woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte, rust en een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is ruim uitgebouwd en beschikt over diverse extra's zoals een bijkeuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze extra ruimte biedt dan ook volop mogelijkheden voor een gezin, een hobby- of speelkamer of een werkkamer/kantoor aan huis.

Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1989, later in 2004 is de aanbouw gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over isolerende beglazing. Ook aan duurzaamheid is gedacht door 8 zonnepanelen op het dak te plaatsen. Dit samen maakt dat de woning voorzien is van een energielabel B.

De rondom gelegen tuin verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin is gesitueerd op het noorden maar biedt door de vrije ligging voldoende zon. Aan de achterzijde van het perceel is een berging gebouwd, een plek voor het bergen van tuingereedschap en meubels. Aan deze berging zijn een houtopslag en een overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van groen en er is een ruime vijver aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor twee auto's.

De woonwijk is zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen en mooie wandelpaden bijvoorbeeld langs de Twellose Beek te vinden. Daarnaast is het centrum van Twello op fietsafstand bereikbaar, hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de buurt.

Door de woning heen:
De voordeur aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal. Hier tref je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je naar de woonkamer en naar de slaap-/badkamer op de begane grond. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, een fijne ruimte met uitkijk over de straat. Aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er een mooie ruimte voor de eettafel is ontstaan, via een schuifpui loop je de tuin in. In het midden van de woonkamer staat een houtkachel. De keuken is recent vernieuwd, modern uitgevoerd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken loop je naar een hal die toegang geeft tot de wasruimte en de tuin.
In de voormalige garage is een extra slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Hier zijn zorg gerelateerde aanpassingen in gedaan. De gehele benedenverdieping is drempelvrij gemaakt.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd, door de dakkapel is er veel extra ruimte ontstaan. Op de overloop hangt de c.v.-ketel en is er bergruimte achter schotten.

Enkele kenmerken
Gebruiksoppervlakte 141 m², externe bergruimte 16 m² en perceeloppervlakte 338 m².