Leliestraat 70

Omschrijving

Een sfeervolle woning op de Worp met een royale, groene tuin én een garage! Welkom aan de Leliestraat 70 in Deventer!

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op de Worp met een royale tuin, een grote garage én parkeren op eigen terrein? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning zeker een bezichtiging waard!

Deze woning uit 1935 beschikt nog over de nodige karakteristieke elementen, door de jaren heen is met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is er een moderne keuken aanwezig en een fraai aangebouwde serre die als een verlengstuk van de woonkamer voelt. Dankzij de grote raampartijen naar de tuin geniet je hier het hele jaar door van een prachtig uitzicht.

De diepe, groene achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Met meerdere terrassen, een vijver, en volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Achterop het perceel staat een grote stenen garage die groot genoeg is voor het stallen van een auto en biedt daarnaast volop ruimte voor hobby's of extra bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor de garage.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. In combinatie met het energielabel B zorgt dit voor een comfortabele woning.

De woning is gelegen op de Worp, één van de meest geliefde woonwijken van Deventer. Deze groene en ruim opgezette wijk staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter, met volop speelgelegenheid en ruimte om buiten te spelen. Op loopafstand liggen het Worpplantsoen en de uiterwaarden van de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Via het pontje of de Wilhelminabrug ben je bovendien binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Deventer met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

Door de woning heen.
De voordeur brengt je in een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de kelder. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, een fijne ruimte met erker aan de voorzijde en een houtkachel. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Aan de achterzijde kun je in de serre heerlijk zitten. De keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kastenkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een vierde kamer. Hier is een grote dakkapel geplaatst waardoor er een royale slaapkamer is gerealiseerd.

Enkele kenmerken.
Energielabel B.
Gebruiksoppervlakte 116 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 415 m³.