Roeterdsweg 24

Omschrijving

Wonen in Diepenveen met volop mogelijkheden? Welkom aan de Roeterdsweg 24 in Diepenveen!

Deze twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1957, biedt een uitstekende kans voor de handige koper die een woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen en renoveren. De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar vormt daarmee de ideale basis om hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Een woning met volop potentie!

Een groot pluspunt van deze woning is het royale perceel van 390 m² met de verrassend ruime tuin die grotendeels aan de zijkant van de woning is gelegen. De tuin is groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er een overkapping, een houten tuinhuis en een stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Op eigen terrein en onder de carport is bovendien ruimte om een auto te parkeren.

Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met fraaie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum van Diepenveen, de historische binnenstad van Deventer, scholen, winkels en de uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Door de woning heen.
De voordeur brengt je in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, deze is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in een speelse ronding met grote raampartijen. Hierdoor is er een ruime eetkamer ontstaan met veel lichtinval. De inpandige keuken is eenvoudig uitgevoerd. Ook is hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte waardoor er een vierde kamer is ontstaan.

Enkele kenmerken.
- Gebruiksoppervlakte 109 m²
- Overig inpandige ruimte, zolderverdieping, 14 m²
- Inhoud 438 m³
- Energielabel F

De woning wordt verkocht met de niet-zelf-bewoond-clausule, ouderdoms-clausule en asbest-niet-bekend-clausule.

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.