Zutphenseweg 34

Omschrijving

Wonen in het buitengebied in een knusse twee-onder-één kap woning? Welkom aan de Zutphenseweg 34 in Klarenbeek!

Deze woning is gebouwd in 1935 en het aangeboden gedeelte betreft circa 1/3e deel van de gehele woning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 655 m² met een diepe achtertuin op het zuiden. Er is een vrijstaande garage en een bijgebouw aanwezig. Het bijgebouw beschikt over elektra, water en riolering en is zeer geschikt als als hobby/werkruimte. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning heeft een landelijke, centrale ligging in de Stedendriehoek Deventer, Apeldoorn en Zutphen. Ook het centrum van Twello met alle denkbare voorzieningen is op korte afstand. Aan de overkant van de weg ligt recreatiegebied ''Bussloo'' met golfbaan, Wellness resort en prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Ook liggen de uitvalswegen op korte afstand.

Door de woning heen:
We komen binnen in de gang met toilet en trapopgang. Vanuit de gang is de woonkeuken bereikbaar. Deze ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de sfeervolle woonkamer, deze heeft een fraai uitzicht en geeft toegang tot de kelder. Vanuit de gang is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de wasmachine-aansluiting en toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met bergkast met opstelling C.V. en luik naar de vliering.

Enkele kenmerken:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzien van dakisolatie
- Het platte dak van de woning is in 2024 vernieuwd
- Energielabel G
- Gebruiksoppervlakte 62 m² en inhoud 226 m³