Middendijk - kavel 2 ong

Omschrijving

Wil je wonen op een plek waar natuur en duurzaamheid samenkomen, met de charme van het buitenleven én de warmte van een dorp? Welkom bij Project ‘Tussen de Dijken’ in Nijbroek.

Projectomschrijving ‘Tussen de Dijken’
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nijbroek verrijst een uniek woonproject ‘Tussen de Dijken’. Hier woon je midden in het uitgestrekte polderlandschap, omringd door rust, ruimte en natuur. Een plek waar je kunt genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving.

Het project bestaat uit twee karaktervolle erven met in totaal 11 woningen, zorgvuldig ontworpen in een landelijke stijl die aansluit bij het omliggende landschap. Groene zones en wandelpaden verbinden elke woning met het landschap, terwijl duurzaamheid, gezondheid en samenleven vanzelfsprekend zijn verweven in de omgeving. Elk erf vormt een eigen ensemble met een herkenbare opbouw en samenhangende architectuur. Het programma bestaat uit: 3 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 4 rijwoningen. De 4 rijwoningen volgen in fase 2.

Het plangebied bevindt zich aan de Middendijk 53 in Nijbroek. Gelegen op 10 minuten van Deventer en 5 minuten van de A50 richting Apeldoorn, Arnhem en Zwolle. Twello, Vaassen en Epe zijn de dichtstbijzijnde dorpen op 10 minuten rijden, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen.

Woning De Appelhoeve
De Appelhoeve is een sfeervolle moderne woonboerderij. In dit project gelegen op kavel 2, een zeer riante kavel van 2.255 m2 met uitzicht op een boomgaard. De woning is ontworpen met oog voor detail. De gevels zijn uitgevoerd in warme, natuurlijke materialen zoals baksteen en hout, terwijl het rieten dak de woning een landelijke, luxere uitstraling geeft. Zo ontstaat een sfeervol en natuurlijk karakter dat perfect past in het landschap. De woning is zo gepositioneerd dat het zorgt voor optimale lichtinval, uitzicht en privacy.

Comfortabel leven
Binnen biedt de Appelhoeve royale leefruimtes met een woonkeuken en de living met openslaande deuren naar de tuin voor een ruimtelijk en comfortabel woonklimaat. De bijkeuken en entree met toilet maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een comfortabele badkamer. De zolder is bereikbaar met vlizotrap en biedt ruimte voor berging. Bij de woning hoort een vrijstaande kapschuur met berging en carport.

Duurzaam en toekomstbestendig
Dankzij hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen op de vrijstaande kapschuur woon je energiezuinig, prettig en duurzaam. Wie gelijkvloers wil wonen, kan kiezen voor een levensloopbestendig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Optioneel is het mogelijk een 4e slaapkamer op de verdieping te realiseren. Zo past deze woning altijd moeiteloos bij jouw behoefte, nu én in de toekomst.

Start verkoop | vrijdag 31 oktober 2025
Vrijdag 31 oktober is de Start-verkoopdag op de locatie in Nijbroek. Dan presenteren wij het gehele plan, de duurzame woningen en alle verkoopdocumentatie van het project. Voel je dan meer dan welkom van 14.00 uur tot 17.00 uur om de rust en ruimte op locatie zelf te ervaren en uiteraard om jouw vragen te stellen aan onze adviseurs.

Op de hoogte blijven?
Schrijf je dan in via de projectwebsite wonentussendedijken.nl of stuur een email naar Van den Belt makelaars.

Projectontwikkelaar: Opmaat Wonen
Makelaar: Van den Belt Makelaars