Middendijk ong

Omschrijving

Zelf bouwen tussen de landerijen van Nijbroek? Plan 26 biedt u deze kans!

Wij bieden u een bouwkavel aan voor een vrijstaande woning aan de Middendijk in Nijbroek. De kavel is onderdeel van 'Plan 26', waarin meerdere woningen zijn opgenomen. De bouwkavel heeft een grootte van circa 1.980 m² en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning met bijgebouw van maximaal 750 m³. Er is een mogelijkheid om meer gronden bij te kopen.

Het streven is om de woningen op Plan 26 met elkaar in evenwicht te laten zijn. Er is daarom een ontwerptekening toegevoegd van een woning die past in het bestemmingsplan. Maar er zijn meer mogelijkheden en daarom zijn er wat voorbeelden van woningen toegevoegd die ook passend kunnen zijn. De gemeente Voorst denkt graag mee aan het realiseren van persoonlijke woonwensen die mogelijk wat af lijken te wijken van de getoonde beelden. Door de grootte van de kavel en mogelijkheid tot bebouwing is het geschikt voor meerdere doeleinden. Zo kan er een woning geschikt voor inwoonsituatie gebouwd worden. Ook kan er een mantelzorgwoning, gastenverblijf of een B&B gerealiseerd worden.

Plan 26, Nijbroek
Plan 26 is gelegen in een bijzonder gebied tussen de dijken. Midden in de ontgonnen polder, vanuit de 14e eeuw, is het kleine dorp Nijbroek met circa 750 inwoners gelegen. Nijbroek is omgeven door vruchtbare landbouwgrond met meerdere boerderijen. Door de eeuwen heen heeft de polder grotendeels haar karakter behouden.

Wanneer u ervoor kiest om vrijstaand te wonen op Plan26 woont u vrij aan drie kanten. U woont op een gezamenlijk erf met meerdere woningen gesitueerd tussen de landerijen van Nijbroek. De schuurwoningen aan de oostkant delen samen een erf en een schuur, echter de vrijstaande woning heeft deze voorzieningen op eigen terrein. Het woonproject is onderdeel van een groter plan om de leefbaarheid en ook de biodiversiteit te vergroten op een terrein van in totaal 7 ha grond. Ruimte in overvloed om te genieten in de naaste omgeving.

De bewoners wonen aan een gezamenlijk erf en mogen met elkaar de leefruimte vorm geven rondom de woningen. Er wordt een nieuwe woon-leefomgeving met aandacht voor privacy en gezamenlijkheid gecreëerd. Er is voldoende grond beschikbaar vanuit Plan 26 (ongeveer een halve hectare) om nieuwe initiatieven gezamenlijk te ontwikkelen. Denk hierbij aan het tuinieren, een voedselbos of een andere groene bestemming. Hopelijk ontstaat zo de intentie om aanplant rondom de woningen gezamenlijk te onderhouden.

De toegangsweg tot de woningen wordt aangelegd als een authentiek karrespoor. Een mooie entree voor wonen op het platteland. Daarnaast wordt het terrein ingedeeld met een poel, boomgaard en agrarische natuur. Er wordt een een ontmoetingsplek gerealiseerd en een wandelpad door de weilanden.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op.