Blomstraat 11

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen, gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met garage?
Welkom aan de Blomstraat 11 in Olst (Boskamp)!

Deze instapklare woning ligt aan een rustige straat en is gebouwd in 1984. Door de rustige ligging en ruimte is dit een zeer geschikte gezinswoning. Het geheel is gelegen op een perceel van 222 m² en beschikt over een aangebouwde garage die tevens van binnenuit bereikbaar is. De besloten, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en heeft meerdere terrassen. Er is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en een eigen achterom langs de garage naar de tuin.

De woonwijk is groen en kindvriendelijk met om de hoek een speel- en voetbalveldje. Boskamp ligt op fietsafstand van het centrum van Olst met alle voorzieningen zoals NS-station, basisscholen en sportverenigingen. De uitvalswegen en de steden Deventer en Zwolle zijn tevens goed bereikbaar.

Door de woning heen:
Via een overdekte entree komen we aan de zijkant binnen in de hal. Hier is de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde met aansluitend de open keuken. De moderne keuken ligt aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de tuin. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, hier is voldoende ruimte voor het opbergen van de spullen en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en berging. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat. De badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. In de berging is de opstelplaats voor de wasmachine- en droger en C.V.-opstelling.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de inloopkast en de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2024) aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Algemene kenmerken:
- Energielabel C
- De woning is geheel geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Gebruiksoppervlakte 115 m², overige inpandige ruimte 25 m² en inhoud 496 m³