Molenweg 21A

Omschrijving

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen aan de rand van Terwolde? Welkom aan de Molenweg 21A!

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het dorp en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Sinds de aankoop in 2018 is de woning met veel zorg, aandacht en oog voor kwaliteit aangepakt. Vrijwel alle ruimtes zijn vernieuwd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor er nu een instapklare gezinswoning staat met een sfeervolle uitstraling en een hoog afwerkingsniveau.

De woning beschikt over een royale leefruimte, een moderne keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een praktische aangebouwde garage. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt de woning over energielabel A+.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en groen. Door de vrije ligging aan de rand van het dorp ervaar je hier veel rust en privacy. Er is voldoende ruimte om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten.

Het geheel is gelegen nabij de prachtige natuur van de IJssel, vanuit de woning wandel of fiets je zo het buitengebied in. Ook op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, sportvereniging en restaurant met een gezellig terras. De steden Deventer, met zijn historische binnenstad en Apeldoorn liggen op korte afstand. Ook de snelwegen A1/A50 bevinden zich op 10 minuten afstand.

Door de woning heen:
Via de entree aan de zijkant komen we binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier lopen we door naar de royale woonkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een kachelaansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet je van veel lichtinval.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke in december 2018 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met prettig uitzicht over de straat. Er is voldoende plaats voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om uitgebreid te koken, samen te komen en gezellig lang na te tafelen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Een belangrijk pluspunt is de royale slaapkamer boven de garage. Deze ruimte is door de huidige eigenaren volledig toegankelijk gemaakt en ingericht als volwaardige slaapkamer, waardoor de woning verrassend veel leefruimte biedt. De badkamer is in augustus 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier is een vijfde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een bergkast met de C.V-ketel (december 2018) en warmte-terugwin-unit (2019).

De verdiepingen zijn voorzien van een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Enkele kenmerken:
- Energielabel A+
- Laadpaal aanwezig op eigen terrein voor een elektrische auto
- Binnen- en buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019 en vervolgens periodiek in eigen beheer bijgehouden
- Gebruiksoppervlakte 157 m², overige inpandige ruimte 19 m² en inhoud 607 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.