Donizettiplaats 20

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met eigen oprit, garage en carport gelegen op een rustige locatie? Welkom aan de Donizettiplaats 20 in Twello!

Deze royale woning valt direct op door zijn ruime opzet, praktische indeling en fijne ligging aan een rustig hofje. Met vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en volop bergruimte is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wil wonen.

De woning is gebouwd in 1979 en gelegen op een royaal perceel van 488 m². Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en is er op de begane grond airconditioning geplaatst die tevens kan verwarmen. Dit alles resulteert in een energielabel A, wat bijdraagt aan prettig en energiezuinig wonen.

Op het perceel bevindt zich een aangebouwde stenen garage met vliering, die momenteel in gebruik is als berging en bijkeuken. Daarnaast is er een carport aanwezig met aan de voorzijde openslaande deuren. Dankzij de royale hoogte is deze ruimte uitermate geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Aan de voorzijde is bovendien ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is gesitueerd op het westen. Hier vind je een vijverpartij, meerdere terrassen en een fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en optimaal van het buitenleven geniet.

De ligging is erg prettig: aan een rustig hofje met speelvoorzieningen, wat zich kenmerkt door de ruime en vrije ligging van de kavels. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen en A1 zijn vlot bereikbaar.

Door de woning heen:
Via de voordeur aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast (deze is recent vernieuwd), toilet en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is een prettige en lichte leefruimte en biedt fraai uitzicht over het hofje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische indeling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de uitgebouwde ruimte, wat zorgt voor een fijne, open leefomgeving. Door de uitbouw is er extra leefruimte ontstaan, momenteel in gebruik als eetkamer met openslaande tuindeuren. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als werk- speel- of tuinkamer.

De garage is van binnenuit bereikbaar, deze is in gebruik als bijkeuken/berging en voorzien van een extra aanrechtblok, wasmachine-opstelling en toegang tot de tuin. Er is een vliering voor extra bergruimte.

De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar Op de voorzolder is de opstelling C.V. en de nodige bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.

Enkele kenmerken:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (glas begane grond vervangen in 2020 en verdiepingen in 2024)
- De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie leistenen vloer
- Gebruiksoppervlakte 143 m², overige inpandige ruimte 28 m² en inhoud 614 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.