Duistervoordseweg 73

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop leefruimte, een prachtige tuin en het centrum dichtbij! Welkom aan de Duistervoordseweg 73 in Twello!

Deze vrijstaande woning uit 1978 valt direct op door de enorme hoeveelheid ruimte die het huis te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² is dit een bijzonder ruim familiehuis! De woning is door de huidige eigenaren altijd met veel zorg en aandacht bewoond en onderhouden. Dat zie je terug in de keurige staat waarin het geheel verkeert. De woning heeft een verzorgde uitstraling en alle vertrekken zijn netjes afgewerkt. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, beschikt de woning over een C.V.-ketel uit 2019 en is het buitenschilderwerk nog in 2026 nagelopen.

De indeling is bijzonder praktisch. Op de begane grond beschik je over een ruime woonkamer, een nette afgesloten keuken en een handige bijkeuken. Maar vooral op de verdiepingen wordt duidelijk hoeveel ruimte deze woning daadwerkelijk biedt. Met vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers te realiseren, is dit een woning die mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's.

Ook rondom de woning is de nodige ruimte aanwezig. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 639 m² met een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden, waardoor je hier van de zon kunt genieten. Ook de ruime zijtuin, gelegen op het westen, biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Naast de woning is een oprit die toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast staat er in de tuin nog een praktische vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen

De ligging aan de Duistervoordseweg is prettig, je woont hier op een mooie locatie, op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum van Twello als de omgeving van Duistervoorde. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, het medisch centrum en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen richting de A1 en A50 op korte afstand.

Door de woning heen:
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet je hier bovendien van een fijne lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken is netjes onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is ook een kleine, verdiepte provisieruimte onder de trap bereikbaar. Een handige plek voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop maar liefst vier ruime slaapkamers bereikbaar, stuk voor stuk van een uitstekend formaat. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer is eveneens ruim opgezet en keurig onderhouden. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is ook de zolderruimte boven de aangebouwde garage bereikbaar, een praktische bergruimte met de opstelling van de C.V.-installatie.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en nog eens twee grote kamers. Deze ruimtes zijn momenteel eenvoudig afgewerkt en in gebruik als bergkamers, maar beschikken al over dakramen. Door de kamers verder af te werken kunnen hier twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Daarmee biedt deze woning de mogelijkheid om maar liefst zes slaapkamers te gebruiken! Ook is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig.

Enkele kenmerken:
Gebruiksoppervlakte 175 m², overig inpandige ruimte 45 m², inhoud 773 m³ en perceeloppervlakte 639 m²
Energielabel C, 12 zonnepanelen aanwezig.