play-sharp-fill
  • 163 m2
  • 229 m2
  • 4
  • A+

Gerard Doustraat 8

7391 AP Twello
Verkocht

Omschrijving

In een kleinschalige ruim opgezette nieuwbouwwijk, op loofafstand van het centrum van Twello ligt deze royale twee-onder-één kap woning met aangebouwde ruime garage. Welkom aan de Gerard Doustraat 8 in Twello!

De woning is gebouwd in 2014 met een fraaie jaren '30 uitstraling. De woning is gelegen op een perceel van 229 m² met een voor- en achtertuin. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groene omheining. Er staat een heerlijke veranda waar je kan genieten van de warme zomerdagen met familie en vrienden. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst waardoor je ook op het terras prettig in de schaduw kunt vertoeven.

De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond. Naast de woning is een aangebouwde garage die momenteel als berging in gebruik is. Aan de voorzijde is een eigen oprit die plaats biedt voor twee auto's. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, de warmte terugwininstallatie en de 12 geplaatste zonnepanelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+.

De woning is gelegen aan een rustig erf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Centraal hierin is een grasveldje en een speeltoestel waardoor kinderen uit de buurt hier gezamenlijk spelen. Alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. De A1 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en op loopafstand vind je het NS-station waarmee je naar station Apeldoorn of Deventer reist.

Door de woning heen:
Via de ingang aan de zijkant van de woning kom je binnen in de entreehal met meterkast, trapopgang en het toilet met vrijhangend closet en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle luxe ruime woonkamer. Er is een kamer-en-suite naar de royale woonkeuken met schiereilandopstelling en openslaande tuindeuren. De keuken zelf beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine, de garage is van binnenuit bereikbaar en biedt ook toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop met een ruime kast met daarin de wasmachine-opstelling. Er zijn 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een frans balkon, en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e closet. Op de overloop bevindt zich eveneens een airco installatie die de hele verdieping tijdens de warme zomerdagen lekker koel houdt.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop met de C.V.-opstelling en de WTW-installatie en er is een ruime 4e slaapkamer. Door de kunststof dakkapel met zonwering die hier enkele jaren geleden samen met de buren geplaatst is, biedt deze slaapkamer veel ruimte en comfort.

Enkele kenmerken
Gebruiksoppervlakte 163 m², overig inpandige ruimte 18 m² en inhoud 686 m³.

Kenmerken

Overdracht

  • Verkocht

Oppervlakte & inhoud

  • 163 m2
  • 686 m3
  • 229 m2
  • Zuidwest

Bouw

  • Woonruimte
  • Bestaande bouw
  • A+
  • 2014

Indeling

  • 5
  • 4
  • Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Is dit niet jouw woning?

Plaats een zoekopdracht

Plaats een zoekopdracht

Jouw woning niet kunnen vinden in ons aanbod? Maak een zoekopdracht en we houden je op de hoogte van nieuw aanbod.

Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

We verzorgen graag een gratis waardebepaling van jouw huidige woning, zo weet je precies waar je aan toe bent.

Meer hulp bij je aankoop

Meer hulp bij je aankoop

Moeite om de juiste woning te vinden of hulp nodig bij de onderhandeling? Daarvoor hebben we een speciale aankoopmakelaar.

© 2025 Van den Belt Makelaars | Algemene voorwaarden | Disclaimer | Privacy verklaring | Grafisch ontwerp Thumbs Up | Technische realisatie Sieronline B.V.