Goudveil 15

Omschrijving

Een woning met jaren '30 uitstraling maar hedendaags wooncomfort! Welkom aan de Goudveil 15 in Twello!

Deze royale twee-onder-één-kap woning is ideaal gelegen in de mooie, groene en ruim opgezette woonwijk 'Achter 't Holthuis'. Gebouwd in 2006, straalt deze woning de charme en elegantie van de jaren '30 uit met zijn karakteristieke details. Denk hierbij aan ruime dakoverstekken, een sfeervolle erker, de klassieke kleur van de gevelstenen en dakpannen en niet te vergeten de prachtige paneeldeuren door de woning heen. Ondanks deze details biedt de woning alle moderne gemakken en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een woning met energielabel A.

Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op de begane grond op. De lichte en ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden voor inrichting en comfort. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft middels en suite-deuren een sfeervolle directe toegang tot de woonkamer.

Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m². De achtertuin, die gesitueerd is op het noorden is omringd door groen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, de verschillende terrassen zorgen voor een speelse en landelijke sfeer. Er is een eigen oprit aanwezig die plaats biedt voor meerdere auto's.

De ligging is erg prettig te noemen! Een ruim opgezette woonwijk omringd door veel groen. Het centrum van Twello, welke op fietsafstand gelegen is, heeft een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn verschillende sportverenigingen, scholen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op.

Door de woning heen:
De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je naar de woonkeuken, een lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komen we in de woonkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer welke te gebruiken is als bijkeuken, kantoorruimte of hobbyruimte. Aangrenzend bereik je tevens de aangebouwde berging.

Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en douche.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt op een ruime overloop met veel lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers en een praktische bergkast. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine en cv-ketel opgesteld staan. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte.

In het kader van energiezuinigheid kunnen we kort zijn. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoge isolatiewaarden profiteer je dan ook van een comfortabel binnenklimaat én lagere maandlasten.

Enkele kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte 166 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 652 m³
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR-glas
- De woning ligt in goede bereikbaarheid van de A1/A50
- De woning biedt veel privacy