IJsbaanweg 28

Omschrijving

Welkom aan de IJsbaanweg 28 in Twello!

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond is in 1990 gebouwd door de huidige eigenaar. Naast de woning is een aangebouwde, van binnenuit bereikbare garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 797 m² en de verzorgde achtertuin biedt veel groen en privacy. Er is een ruim, verhoogd terras waar je heerlijk kunt genieten van de tuin. Ook is er een houten tuinhuis voor het opbergen van spullen.

De woning ligt in een rustige woonomgeving op loop- en fietsafstand van het centrum van Twello. Hier zijn alle voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en een NS-station. De uitvalswegen A1/A50 zijn op korte afstand gelegen.

Door de woning heen:
via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang en meterkast. Je kunt vanaf hier naar de keuken, woonkamer, badkamer en de slaapkamer. Eerst de woonkamer: hier heb je een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en daarachter de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde ligt de dichte woonkeuken met inbouwapparatuur. Aansluitend de praktische bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-aansluiting, opstelling C.V. en toegang tot de garage en tuin.

Eerste verdieping:
vanaf de trap kom je op de ruime overloop/vide met dakkapel die toegang geeft tot 4 kamers. Er is een werk/logeerkamer met dakraam en toilet. Aan de rechterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en airco. Aan de linkerzijde is een royale derde slaapkamer met kastenwand en deur naar het platte dak gedeelte. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping, hier is veel bergruimte.

Enkele kenmerken:
- Energielabel C
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Er zijn 8 zonnepanelen op het dak en een elektrisch bedienbare screen in de woonkamer aanwezig
- Gebruiksoppervlakte 157 m², overig inpandige ruimte 40 m² en inhoud 767 m³