Nieuwe Veldjes 9

Omschrijving

Een fijne twee-onder-één-kap woning met ruime garage, carport én een besloten tuin! Welkom aan de Nieuwe Veldjes 9 in Twello.

Deze twee-onder-één-kap woning uit 1939 heeft een karakteristieke uitstraling. Binnen heeft de woning een prettige indeling met een woonkeuken, twee badkamers en 4 slaapkamers. Door de jaren heen zijn verschillende voorzieningen toegevoegd waaronder het plaatsen van een verdieping op de keuken, vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer op de begane grond, airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers en kunststof kozijnen in de woonkamer.

Het geheel is gelegen op een perceel van 235 m² en beschikt over een aangebouwde ruime stenen garage (27 m²) en oprit met carport. De garage is momenteel in gebruik als berging/bijkeuken en beschikt over een uitstortgootsteen, opstelling wasapparatuur en vaste trap naar de zolder. De besloten tuin is gelegen op het zuiden en bevindt zich voornamelijk aan de zijkant van de woning. Hier is een fijn terras waar je dankzij de beschutte ligging heerlijk en met veel privacy buiten kunt zitten.

De ligging is centraal en erg prettig in een gemoedelijke, kindvriendelijke woonwijk. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum van Twello, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, medisch centrum en diverse winkels en supermarkten. Daarnaast zijn de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je binnen in het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen met voldoende ruimte voor een zithoek als een eetgedeelte. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard en toegang tot de kelder. Een schuifdeur geeft toegang tot de woonkeuken. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Ook hier is voldoende plek voor een eettafel.

Vanuit de keuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet en beschikt eveneens over vloerverwarming. Het achterportaal geeft toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Via een vaste trap is de zolder boven de garage bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en airconditioning. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met een douche en wastafelmeubel.
In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. Je komt hier op een overloop met dakraam, met aansluitend de vierde slaap/werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van een dakraam.

Enkele kenmerken:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen
- Gebruiksoppervlakte 107 m², overige inpandige ruimte 38 m² en inhoud 522 m³

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.