Dijkweideweg 13

7384 BS Wilp

€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, nabij de uiterwaarden en de schitterende natuur gelegen royale vrijstaande woning.
Welkom aan de Dijkweideweg 13 in Wilp!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd. De woning ligt op een unieke locatie met aan de achterzijde direct toegang tot de dijk. Vanaf hier is er een schitterend uitzicht over de Wilpse Klei en de uitgestrekte uiterwaarden van de IJssel.

Op het perceel van totaal 599 m² is een houten berging en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De keurig onderhouden tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy. In de tuin zijn meerdere terrassen en veel groen. De tuin grenst aan de dijk, vanaf hier heb je adembenemend uitzicht en wandel je zo het groene landschap in. In de achterliggende kolk met strandje kun je in de zomer zwemmen en in de winter schaatsen.

Gelegen aan de rand van het dorp in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het dorp Wilp is centraal gelegen en Twello met alle voorzieningen en de binnenstad van Deventer liggen op korte afstand. Ook zijn de snelwegen A1 en A50 binnen enkele autominuten te bereiken.

Door de woning heen:
via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal met meterkast, kastenwand, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de riante woonkamer. Er is een eethoekgedeelte en een zithoekgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle haard en openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft aan de achterzijde een ronde erker met veel glas en lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling C.V. en wasapparatuur. Aansluitend de inpandige berging met uitstortgootsteen en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop met dakkapel toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat, de royale slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de vliering met bergruimte.

Enkele kenmerken:
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte 182 m² en inhoud 675 m³

Lees meer »