Rijksstraatweg 64

Omschrijving

De charme van de jaren '30, een prachtige groene tuin en volop vrijheid rondom! Welkom aan de Rijksstraatweg 64 in Wilp!

Deze prachtige vrijstaande jaren '30 woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over diverse authentieke details die de woning bijzonder sfeervol maken. Bij binnenkomst valt direct de fraaie terrazzo vloer in de hal op, evenals de karaktervolle trapopgang en de bijzondere zijlichten in het trappenhuis. Ook de woonkamer en suite met schuifdeuren is een prachtig voorbeeld van de charme die deze bouwperiode zo geliefd maakt. Een woning waar de sfeer van vroeger nog volop aanwezig is!

Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is de schitterende ligging en de enorme hoeveelheid ruimte rondom het huis. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.490 m² en wordt omringd door een prachtige groene tuin. Hier kun je echt genieten in een ware groene oase met een groot gazon, volwassen groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras en onder de overkapping aan de achterzijde van de schuur heb je een fijne beschutte plek om buiten te zitten.

Naast de woning ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verder staat er op het perceel een houten schuur die als garage gebruikt kan worden. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

De woning is gelegen in Wilp, een dorp in een groene en landelijke omgeving tussen Twello en Deventer. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap met landerijen, mooie wandel- en fietsroutes en diverse landgoederen. In het dorp zijn verschillende voorzieningen aanwezig en voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn Twello en Deventer goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 liggen op korte afstand. Een prachtige combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging!

Door de woning heen.
Via de voordeur loop je de hal binnen, deze is ruim van opzet. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer beschikt over vele authentieke elementen zoals een erker, schouw en en-suite deuren naar de zitkamer aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Vanuit de keuken bereik je de kelder die je goed als bergruimte kunt gebruiken. Erg praktisch is de aan de keuken grenzende bijkeuken, via deze ruimte loop je naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van de nodige vaste kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop bereik je middels de vlizotrap de bergvliering.

Enkele kenmerken.
- Gebruiksoppervlakte 145 m², externe bergruimte 47 m² en inhoud 658 m³
- Energielabel E
- De woning wordt verkocht met de volgende clausules: ouderdomsclausule en asbest-niet-bekend.

Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.